NIERUCHOMOŚCI KATOWICE, CHORZÓW, AGLOMERACJA GÓRNOŚLĄSKA, mieszkania Katowice, Chorzów, Świętochłowice.

Mieszkania na sprzedaż w Katowicach, Chorzowie, Świętochłowicach, sprzedaż mieszkań - w ofercie kawalerki, mieszkania jedno i wielopokojowe, apartamenty, działki budowlane. Aglomeracja Śląska, Katowice, Chorzów, Siemianowice Śląskie, Świętochłowice, Ruda Śląska, aglomeracja katowicka. AGLOMERACJA.net specjaliści od sprzedaży mieszkań.

Jesteśmy specjalistami od sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych. 

Misja:

Zapewniamy bezstresową obsługę transakcji oraz pełny komfort Klientom którzy chcą sprzedać lub kupić nieruchomość.

Pośrednictwo nieruchomości

Przyjmujemy nieruchomości do sprzedaży, podpisując umowy pośrednictwa w sprzedaży na zasadach  w y ł ą c z n o ś c i  zazwyczaj na okres od 3 do 9 miesięcy.

Przed podpisaniem umowy oglądamy nieruchomość, sugerujemy ( wykonujemy analizę porównawczą ) jej cenę rynkową, ustalamy stan prawny.

Umowę sporządzamy na podstawie wizji lokalnej, uzgodnionej ceny oraz dokumentów (dowód osobisty, akt notarialny, w przyp. własności spółdzielczej - przydział, odpis z KW, odbiór techniczny, zdjęcia, w przypadku działek; mapka, zaświadczenie o planie przestrzennym, wypis z rejestru gruntów).
Umowę o pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości podpisują właściciel, alternaytwnie współwłaściciele lub pełnomocnicy notarialni. 

Większość klientów mylnie sądzi, że prawdopodobieństwo sprzedaży ich nieruchomości jest wprost proporcjonalne do liczby agencji, do których zgłosi swoją ofertę, a szansa realizacji transakcji wielokrotnie się zwiększa.Jednak nic bardziej mylnego. Oferta sprzedaży zgłoszona do wielu biur pośrednictwa, czyli tzw. oferta "otwarta" ma mniejsze prawdopodobieństwo zrealizowania niż oferta na wyłączność. W przypadku oferty "otwartej", pośrednik nie zaangażuje w reklamę tylu środków finansowych, ani całej gamy możliwości marketingowych, jak przy wyłączności, bowiem ryzykuje, że transakcja nie będzie przez niego przeprowadzona.Pośrednik angażując dla Państwa swój czas, życie, nie małe środki na promocję, reklamę oraz inne zasoby ekonomiczne swojej firmy, chciałby więc mieć pewność, że za swoją pracę otrzyma wynagrodzenie. 
 

W y ł ą c z n o ś ć

Zleć swój obowiązek sprzedaży mieszkania komuś, kto jest w tej dziedzinie specjalistą a sam ciesz się życiem i rób to co lubisz.

Różnice pomiędzy umowami.

Podstawowa i zasadnicza różnica pomiędzy umową do wyłącznego reprezentowania Klienta a umową otwartą jest taka że w pierwszej umowie Klient czyli sprzedający nieruchomość/mieszkanie nie robi praktycznie nic, od pośrednika dowiaduje się o godzinie spotkania u notariusza gdzie podpisuje akt notarialny sprzedaży oraz otrzymuje pieniądze na konto. Zanim to tego dojdzie przyjmuje jeszcze w swojej nieruchomości potencjalnych kupujących, których i tak umawia i prowadzi profesjonalny pośrednik nieruchomości.

Pełną orientację w sytuacji sprzedający posiada z cotygodniowych raportów, które pośrednik wysyła. Jednym słowem umowa z klauzulą wyłączności to komfort od początku do końca dla sprzedających nieruchomości.

-

Piramida korzyści dla klientów współpracujących w ramach

umowy sprzedaży z klauzulą wyłączności.

KOMFORT

RAPORTOWANIE

SKUTECZNY MARKETING

BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA

JEDNOOSOBOWE ZARZĄDZANIE SPRZEDAŻĄ

O NIEBO LEPSZY WIZERUNEK SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI

KOMFORT:

Najważniejszą zaletą takiego układu jest kompletne odciążenie właściciela nieruchomości od sprzedaży, pośrednik jak dobra sekretarka albo właśnie jak profesjonalny pośrednik chroni właściciela przed setkami telefonów i maili najczęściej osób ciekawskich ( ok 75-85 % telefonów i maili to SPAM ).Właściciel otrzymuje od swojego agenta nieruchomości selekcjonowane informacje o zdiagnozowanych co do woli zakupu kontrahentach i aktualnej sytuacji procesu sprzedaży. Czy to komfortowe ? odpowiedzcie Państwo sobie sami na to pytanie, lecz odpowiedź wydaje się być oczywista.

RAPORTOWANIE:

Pośrednik regularnie relacjonuje postępy w sprzedaży, informując właściciela o podejmowanych czynnościach, stanie reklamy, planach na najbliższe 30 dni, kontrahentach.

SKUTECZNY MARKETING:

Pośrednik to specjalista od sprzedaży nieruchomości, który dobrze wie jak wykorzystywać dostępne narzędzia, a przy umowie na wyłączność ma szansę pełnego opracowania strategii marketingowej sprzedaży nieruchomości. Umowa na wyłączność eliminuje liczne wady zwykłych umów m.in. ryzyko ominięcia pośrednika, dlatego może on( i tak robi ) przeznaczyć większe pieniądze na reklamę nieruchomości, a co za tym idzie być skuteczniejszym.

BEZPIECZEŃSTWO I SKUTECZNOŚĆ:

Czasy sprzedaży ofert z klauzulą wyłącznej reprezentacji są dwa- trzy razy krótsze niż średni czas sprzedaży nieruchomości zleconych wielu pośrednikom, oraz sprzedawanych osobiście przez samych właścicieli. Pośrednik poświęci więcej czasu na zbadanie i ewentualne wyprostowanie sytuacji prawnej nieruchomości. Gotowa do wykorzystania oferta w formacie pdf trafia do ok.90 współpracujących z nami agencji nieruchomości. Sprzedający angażując jednego pośrednika tak naprawdę zatrudnia armie profesjonalistów. Czy istniej berdzie skuteczna forma sprzedaży nieruchomości ?

JEDNOOSOBOWE ZARZĄDZANIE SPRZEDAŻĄ:

Wyłącznie jednoosobowe, profesjonalne i oparte na ścisłych procedurach kierowanie procesem sprzedaży i reklamy. Właściciel unika w ten sposób szeregu nieporozumień np. odwołanie spotkania przez jedno biuro a umówienie kolejnego z innym często w tym samym czasie. Łatwiej jest mu również zapanować na ilością i terminami prezentacji nieruchomości.

O NIEBO LEPSZY WIZERUNEK SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI:

Nasza firma zapewnia fotograficzną wizualizacje nieruchomości na poziomie o niebo lepszym niż standardowe usługi tego typu na rynku nieruchomości.

-

Czego może oczekiwać nasz Klient w zamian za klauzulę wyłączności?

Zawarcie umowy na wyłączność nie jest jednostronnym gestem ze strony właściciela. To przede wszystkim obowiązek dla Pośrednika, który musi w sposób profesjonalny* podejść do sprzedaży nieruchomości.

Szczegółową ofertę na temat komfortowej sprzedaży nieruchomości na umowę z klauzulą wyłaczności przesyłamy zainteresowanym mailem.

Nasze oferty publikujemy w wszystkich liczących się portalach internetowych i wydawnictwach prasowych. Na tej stronie nie prezentujemy wszystkich nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż, wynajem.

Informacji o tym jaką nieruchomość chcecie Państwo sprzedać lub kupić możecie przekazać nam telefonicznie lub mailowo. Każdorazowo przygotujemy i wyślemy ofertę dobraną do indywidualnych wymagań oraz oczekiwań.

Zapytania w formie tekstowej proszę kierować na adres: biuro(małpa)aglomeracja.net

Zawsze można telefonować pod numer  507 – 705 - 105

Zapraszamy do korzystania z naszych usług.

Na stronie prezentowane są wyłącznie oferty mieszkań i innych nieruchomości agencji nieruchomości NESCO z Katowic.

Więcej ofert na firmowej stronie pod adresem nesco.pl

Zakres uslug

Biorąc pod uwagę jak poważną sprawą jest sprzedaż nieruchomości, praktyczna wiedza i doświadczenie pozwala nam zaprezentować bogatą ofertę usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Transakcje zawarte z udziałem Firmy NESCO objęte są ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej.Nasze usługi kierujemy zarówno do właścicieli sprzedających nieruchomości jak również do najemców, kupujących, firm developerskich, firm krajowych i zagranicznych, projektantów wnętrz,architektów etc.

W zakres naszego działania wchodzą m.in:

pośrednictwo w transakcjach kupna i sprzedaży

pośrednictwo w transakcjach najmu i wynajmu

pośrednictwo w udzielaniu kredytów hipotecznych

Fotografowanie wnętrz dla potrzeb promocji nieruchomości

Nasze nieustane doskonalenie ma na celu stałą poprawę jakości obsługi tak, by poszukiwanie wymarzonej nieruchomości lub sprzedaż czy wynajem stało się przyjemnym doświadczeniem, a współpraca z Nami dostarczała Państwu uczucia doskonale wykonanej pracy i znakomitego interesu.

OGŁOSZENIE: Aktualnie dla zdecydowanych klientów kupimy, poszukujemy mieszkania w Katowicach, Chorzowie, Świętochłowicach.

-

A G L O M E R A C J A . n e t  -  specjaliści od sprzedaży nieruchomości

-

polecam : fotografia ślubna , oferty domów jednorodzinnych na stronie

www.domy.aglomeracja.net